Pourquoi devriez-vous investir à Tulum et Playa del Carmen?

TULUM

Les deux villes sont incontournables de la Riviera Maya. Tulum est plus connu pour sa forteresse Maya qui surplombe la mer des caraïbes et Playa Del Carmen l’est pour ses fêtes et sa vie nocturne.

Mais pourquoi choisir l’une plutôt que l’autre ? Le choix n’est pas facile mais on va essayer de  comprendre pourquoi ces 2 villes, bien différentes, sont toutes deux, aussi attrayantes.

Cet endroit ultra branché domine la côte du Yucatan avec sa forteresse légendaire et conserve intact son charme de petit village New Age. Il fait partie  des 111 « Pueblos Magicos ». Il fait ainsi partie des meilleurs endroit du Mexique et est reconnu mondialement.

L’un des sites les plus importants de Tulum sont ses ruines mayas, situées sur une falaise faisant face à la mer des Caraïbes ; avec ses nuits chaudes et étoilées et ses eaux turquoises et claires, c’est le seul site archéologique qui se trouve sur le bord de mer. C’est le site le plus photogénique de la région et, peut-être, de tout le pays.

Malgré l’intérêt fort que suscite Tulum, la ville conserve un aspect traditionnel en prenant soin de conserver sa végétation afin d’être une ville authentique tout en offrant un confort de haut-standing.

Investir à Tulum demeure être très attractif en raison de son marché immobilier croissant. En effet, la ville qui attire plus d’un million de visiteurs par an est reconnue internationalement pour ses plages de sable blanc et son eau claire et chaude. La ville de Tulum est rapidement devenue une destination préférée pour des voyageurs écos-chic, des fashionistas et des touristes calés cherchant quelque chose à l’extérieur des grandes destinations. Si vous achetez avec l’intention de louer quand vous n’êtes pas là vous avez avoir la garantie d’un retour annuel autour de 8 a 14 %. La croissance de la plus-value pour des investisseurs immobiliers a Tulum est aussi environ à 8 % à 14 % par an et est plus que cela pour des propriétés en bord de mer.”

De plus, le marché du tourisme sur la Riviera Maya augmente d’années en années. En effet, au cours de la dernière décennie les chiffres du tourisme démontrent une forte et constante tendance à la hausse. Il n’y a aucun signe de ralenti à l’horizon, plutôt le contraire à vrai dire. Les taux d’occupation sur toute la Riviera Maya ont augmenté de manière continue, avec une moyenne annuelle de l’ordre de 85% à 90% et tous les futurs projets d’infrastructure prévus par l’Etat et le gouvernement vont contribuer à la croissance du tourisme. Cela signifie que c’est un moment opportun pour investir dans l’immobilier à Tulum et profiter de revenus locatifs imbattables. C’est également un moyen de diversifier votre portefeuille financier avec un investissement immobilier attractif.

En outre, le futur de Tulum est prometteur car il est question de construire un aéroport international à Tulum et un réseau ferroviaire parcourant la Riviera Maya. Ces deux projets changeraient la donne du marché de l’immobilier à Tulum et sur l’évolution des prix.

 

PLAYA DEL CARMEN

Playa del Carmen est l’une des destinations préférées des touristes pour les vacances, surtout en été, selon Trip Advisor, car c’est un endroit idyllique situé au cœur de la Riviera Maya avec du sable blanc fin et des eaux turquoises, vous trouverez toujours un hamac et un parasol pour prendre le soleil et vous reposer, surtout en bordure de la ville qui offre les zones de plage les plus tranquilles.

Si vous préférez l’action, vous trouverez à Playa del Carmen des activités nautiques telles que la planche à voile, le jet-ski, le kayak ou la plongée dans l’impressionnant récif de corail maya. De grands musiciens de jazz mexicain et international proposent des concerts chaque année. La beauté des plages et les nombreuses activités que vous propose Playa del Carmen vous obligeront à y revenir.

Playa del Carmen est différente de Tulum, c’est une ville plus grande, avec près de 300 000 habitants et qui dispose de restaurants haut de gammes, de centres commerciaux, de cinémas et surtout la « Quinta Avenida ». La Quinta avenida, c’est le lieu le plus touristique de la ville où l’on trouve une multitude de boutiques et c’est également l’endroit idéal pour boire un verre dans une ambiance chaleureuse. Bien entendu, Playa Del Carmen n’est pas vraiment semblable à Tulum mais c’est un lieu tout aussi agréable. La Quinta grouille de monde !

Investir à Playa Del Carmen est très attractif car c’est la ville avec la plus forte croissance de toute l’amérique latine. Au cours des dix dernières années, Playa del Carmen a bénéficié d’une poussée de croissance énorme dans tous les domaines – commercial, résidentiel, du détail et de services. Nouveaux développements en copropriété sont généralement vendus pendant la construction, alors que les investisseurs avides cherchent à entrer sur le marché aussi rapidement que possible. Pour cette raison, la plupart des condos à vendre à Playa Del Carmen ont apprécié avant leur achèvement. En outre Playa del Carmen est considérée comme l’épicentre de la Riviera Maya avec ses services, les secteurs commerciaux, du logement et de divertissement.

De plus, le marché du tourisme sur la Riviera Maya augmente d’années en années. En effet, au cours de la dernière décennie les chiffres du tourisme démontrent une forte et constante tendance à la hausse. Il n’y a aucun signe de ralenti à l’horizon, plutôt le contraire à vrai dire. Les taux d’occupation sur toute la Riviera Maya ont augmenté de manière continue, avec une moyenne annuelle de l’ordre de 85% à 90% et tous les futurs projets d’infrastructure prévus par l’Etat et le gouvernement vont contribuer à la croissance du tourisme. Cela signifie que c’est un moment opportun pour investir dans l’immobilier à Tulum et profiter de revenus locatifs imbattables. C’est également un moyen de diversifier votre portefeuille financier avec un investissement immobilier attractif.

 

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